从公众视野“淡化”的房产税最近又有了新动向，根据最新获得的消息：2016年完成立法，2017年全国开征！一时间内业内议论纷纷，有钱人开始算账，屌丝们一时间内也觉得幸灾乐祸。那么2017年全面开征的房产税，究竟是怎么一回事呢？

　　面向全国征收，存量房也要交税是两大基本原则

　　按千分之四税率计算（房产计税价）测算，房产税开征之初，每年征收额约为4000亿元。房产税这个久议不决的问题就要见分晓，但有些细节需要最终敲定：一、扣除面积。初步方案是第一套房按人每人40平米扣除。也就是说，三口之家住房面积在120平米以下，不用交税。但是否全国统一执行这个扣除面积，如何确定人口（户口在外地的父母到子女打工的城市与子女同住怎么算？）等问题需要解决。此外，据传还有二套房之说，就是对第一套房免征。

　　二、年70土地使用权问题。不可能为征房产税去修改宪法、搞土地私化。解决方案是：满70年后只要继续缴税，土地使用权可以续期，居民变相获得永久使用权。

　　三、中央和地方的分成。初步方案是2：8，中央2、地方8。

　　四、是对现有税种的调整。合并城镇土地使用税、耕地占用税、契税和印花税中的有关征税项目以及某些具有税收性质的政府收费。目标是形成城乡统一、房地统一、与各国普遍开征的房地产税基本一致的房地产税。